Trabajos relacionados con la gestión de los servicios de la comunidad, el mantenimiento de los bienes comunes y la gestión de las obras o derramas que la junta de vecinos decida acometer.
- Seguimiento de todo tipo de defectos de construcción hasta su subsanación por parte de la empresa constructora, así como de las incidencias o siniestros que afecten al funcionamiento de la comunidad y la comodidad de los propietarios.
- Revisión constante del estado de los servicios, mantenimientos y obras, controlando a los proveedores para asegurar la calidad y cumplimiento de plazos y presupuestos, comprobando la corrección de los contratos firmados por la comunidad.
- Búsqueda de proveedores, creación de pliegos de condiciones para obtener presupuestos comparables y presentación de información a los órganos de gobierno de la comunidad.
- Gestión administrativa de las obras ante los organismos correspondientes: licencias, permisos de obra o actividad, etc.
- Gestión de piscinas y zonas recreativas o deportivas, legalización, gestión de licencias de apertura por temporada, adaptación a la normativa vigente, reglamentos de uso y disfrute, vigilancia y control de la higiene, etc.
- Certificaciones técnicas: Inspección Técnica de Edificios (ITE) y Certificados de Eficiencia Energética.
- Contratación, bajo la orden de la comunidad, del seguro multirriesgo correspondiente y tramitación de los siniestros ante la compañía aseguradora.
